Contribution n°12 (Web)
Par Soubrier Annt
Déposée le 12 septembre 2025 à 09h26
Déposée le 12 septembre 2025 à 09h26
Je voudrais inscrire mes pins centenaires sur le futur PLU de la ville. Ces arbres se trouvent en bord de mer, au 18 avenue d'Ingril. Merci Anny Soubrier
Contribution n°11 (Web)
Anonyme
Déposée le 11 septembre 2025 à 09h07
Déposée le 11 septembre 2025 à 09h07
Bonjour,
Je pense que les conditions de constructions telles que vérandas ou pergolas pourraient être assouplies car celles du PLU actuel sont très restrictives.
Aujourd'hui, il y a de plus en plus de nouvelles constructions en ville, et notamment beaucoup d'immeubles qui au regard de l'espace disponible sont collés aux maisons et aux autres habitations, et crée un vis-à-vis très fort sur les habitations existantes. La réalisation de vérandas et pergolas est la seule solution qui permette de couper un peu ces vis-à-vis imposés. Cependant, le PLU rend difficile ces réalisations car les terrains en ville sont de moins en moins grands, il est donc difficile d'avoir les 3 mètres demandés entre la construction et le mur attenant au voisin. Il est également difficile de répondre aux 10 mètres imposés en cas d'accord des voisins pour construire contre le mur attenant. Ainsi, je pense que si les voisins sont d'accord, la condition des 10 mètres pourrait être enlevée.
Par ailleurs, il pourrait être également assouplie la règle des 3 mètres ou directement contre le mur attenant, pour laisser plus de marge de construction (en ouvrant par exemple la possibilité de construire avec accord des voisins à 1 mètre du mur attenant). Cela faciliterait ces réalisations sur des terrains de ville qui pour beaucoup n'ont pas de mur attenant droit... et sans impacter les nuisances de voisinage.
Je vous remercie.
Je pense que les conditions de constructions telles que vérandas ou pergolas pourraient être assouplies car celles du PLU actuel sont très restrictives.
Aujourd'hui, il y a de plus en plus de nouvelles constructions en ville, et notamment beaucoup d'immeubles qui au regard de l'espace disponible sont collés aux maisons et aux autres habitations, et crée un vis-à-vis très fort sur les habitations existantes. La réalisation de vérandas et pergolas est la seule solution qui permette de couper un peu ces vis-à-vis imposés. Cependant, le PLU rend difficile ces réalisations car les terrains en ville sont de moins en moins grands, il est donc difficile d'avoir les 3 mètres demandés entre la construction et le mur attenant au voisin. Il est également difficile de répondre aux 10 mètres imposés en cas d'accord des voisins pour construire contre le mur attenant. Ainsi, je pense que si les voisins sont d'accord, la condition des 10 mètres pourrait être enlevée.
Par ailleurs, il pourrait être également assouplie la règle des 3 mètres ou directement contre le mur attenant, pour laisser plus de marge de construction (en ouvrant par exemple la possibilité de construire avec accord des voisins à 1 mètre du mur attenant). Cela faciliterait ces réalisations sur des terrains de ville qui pour beaucoup n'ont pas de mur attenant droit... et sans impacter les nuisances de voisinage.
Je vous remercie.
Contribution n°10 (Web)
Par dumont
Déposée le 30 août 2025 à 13h36
Déposée le 30 août 2025 à 13h36
Bonjour Force est de constater que les constructions de logements dits sociaux ne se font pas là où habitent des élus! Construire des immeubles au milieu de maisons comme chemin de la Calade est une horreur tant sur le plan esthétique que pour les désagréments à venir pour les propriétaires, en particulier au regard de la baisse de la valeur de leur maison si la population pose des problèmes. La mairie devrait être transparente sur les futurs habitants. Est-ce pour délocaliser les habitants de certains quartiers de Montpellier? Les jeunes travailleurs d'ici ont besoin de se loger alors pourquoi ne pas leur réserver des logements . Il y a encore de la place sur Frontignan en périphérie sans entasser le monde.
Contribution n°9 (Web)
Par Puech Christophe
Déposée le 27 juillet 2025 à 12h14
Déposée le 27 juillet 2025 à 12h14
Bonjour Monsieur le Maire,
Je me permets de contester la modification du Plan Local d'urbanisme PLU de Frontignan, spécifiquement la reclassification des parcelles viticoles 14, chemin de la Calade en Zone UB autorisant un immeuble R+2 de 9 mètres de hauteur. Cette décision qui menace des terres AOC et défigure l'harmonie de notre quartier résidentiel, soulève de sérieuses préoccupations. L'intégration d'une telle construction constituerait une verrue architecturale flagrante.
Je me permets de contester la modification du Plan Local d'urbanisme PLU de Frontignan, spécifiquement la reclassification des parcelles viticoles 14, chemin de la Calade en Zone UB autorisant un immeuble R+2 de 9 mètres de hauteur. Cette décision qui menace des terres AOC et défigure l'harmonie de notre quartier résidentiel, soulève de sérieuses préoccupations. L'intégration d'une telle construction constituerait une verrue architecturale flagrante.
Contribution n°8 (Web)
Par Tomaszower Lydie
Déposée le 27 juillet 2025 à 11h27
Déposée le 27 juillet 2025 à 11h27
Je m’oppose fermement à la transformation des vignes AOC en zone UB constructible. Ces parcelles viticoles font partie du patrimoine local et contribuent à l’identité paysagère du quartier. Autoriser un immeuble collectif R+2 de 9 mètres reviendrait à effacer cet héritage au profit d’une urbanisation massive, en décalage avec l’environnement naturel et le cadre résidentiel actuel.
Contribution n°7 (Web)
Par Grosso louis
Déposée le 27 juillet 2025 à 10h48
Déposée le 27 juillet 2025 à 10h48
Je conteste le nouveau PLU qui a passé les vignes AOC en UB zone à caractère urbain qui comprend de l'habitat collectif. Un immeuble R+2 de 9m de hauteur serait une verrue architecturable dans un quartier résidentiel composé de villa avec jardin et piscine qui ne correspond pas à l'urbanisme actuel.
Contribution n°6 (Web)
Par Lotti Aude
Déposée le 27 juillet 2025 à 10h29
Déposée le 27 juillet 2025 à 10h29
Je conteste le changement du PLU au 14, chemin de la Calade 34110 Frontignan du en devenant UB en remplacement des vignes AOC. Un immeuble R+2 de 9m dans un quartier résidentiel serait une verrue architecturable qui ne respecte pas le cadre urbanisme actuel qui est résidentiel comportant villa avec jardin et piscine.
Contribution n°5 (Web)
Par BAUDET SIMONE
Déposée le 28 février 2025 à 10h10
Déposée le 28 février 2025 à 10h10
Bonjour Monsieur le Maire,
je reviens vers vous au sujet de l'entrée de ville 95 route de Montpellier.
Je suis propriétaire des parcelles CK0088-0617-0618, soit 1ha15 52, qui ont longtemps été constructibles, dans la continuité du lotissement voisin.
Elles sont restées plantées en vigne et la plantation très âgée aurait déjà dû être renouvelée n'était l'obligation d'une ZNT ; ainsi une situation anormale perdure et il y a objectivement un conflit d'usage entre les habitations et la vigne.
Il me semble qu' on est dans le cas où une extension maitrisée est souhaitable.
Les riverains appréhendent peut-être une bétonisation mais en fait on peut diversifier les hauteurs et les densités des bâtiments de façon à ne gêner personne ; de plus il serait possible d'arborer une partie du terrain, ce qui serait plus agréable et plus sain qu'une vigne.
Je suis à votre disposition pour vous fournir tout élément dont vous pourriez avoir besoin.
Cordialement
SBaudet
je reviens vers vous au sujet de l'entrée de ville 95 route de Montpellier.
Je suis propriétaire des parcelles CK0088-0617-0618, soit 1ha15 52, qui ont longtemps été constructibles, dans la continuité du lotissement voisin.
Elles sont restées plantées en vigne et la plantation très âgée aurait déjà dû être renouvelée n'était l'obligation d'une ZNT ; ainsi une situation anormale perdure et il y a objectivement un conflit d'usage entre les habitations et la vigne.
Il me semble qu' on est dans le cas où une extension maitrisée est souhaitable.
Les riverains appréhendent peut-être une bétonisation mais en fait on peut diversifier les hauteurs et les densités des bâtiments de façon à ne gêner personne ; de plus il serait possible d'arborer une partie du terrain, ce qui serait plus agréable et plus sain qu'une vigne.
Je suis à votre disposition pour vous fournir tout élément dont vous pourriez avoir besoin.
Cordialement
SBaudet
Document joint
Contribution n°4 (Web)
Par DI TRENTO Jean-marc
Déposée le 18 décembre 2024 à 16h29
Déposée le 18 décembre 2024 à 16h29
LOT N°5 SUR LE PLU : L'ÉLARGISSEMENT DE LA RUE DES CROZES
Bonjour,
Il y a déjà une affaire acceptée par vos services et en cours dont vous trouverez la référence en bas et en rouge de la page 1 du pdf joint. La personne que j'ai vue aux services techniques n'a pas pu me donner quelques renseignements surs que ce soit sur le projet tout en haut mentionné, je vous remercie de bien vouloir faire le nécessaire lors du projet élargissement de la rue afin qu'aucune voiture ne puisse stationner en face de chez moi, ni trottoir trop large afin que je puisse entrer et sortir ma voiture de mon garage.
JE SUIS ABSOLUMENT OPPOSÉ À LA MODIFICATION DU LOT N°5 DU PLU : ELARGISSEMENT DE LA RUE DES CROZES, vous trouverez mes raisons dans le pdf joint.
Souhaitant être tenu informé des modifications à venir sur ma propriété, vous pouvez toujours me joindre par email pour plus amples explication et/ou concertation.
Vous en remerciant d'avance, je vous prie d'agréer l'expression de mes sentiments les plus distingués.
Bonjour,
Il y a déjà une affaire acceptée par vos services et en cours dont vous trouverez la référence en bas et en rouge de la page 1 du pdf joint. La personne que j'ai vue aux services techniques n'a pas pu me donner quelques renseignements surs que ce soit sur le projet tout en haut mentionné, je vous remercie de bien vouloir faire le nécessaire lors du projet élargissement de la rue afin qu'aucune voiture ne puisse stationner en face de chez moi, ni trottoir trop large afin que je puisse entrer et sortir ma voiture de mon garage.
JE SUIS ABSOLUMENT OPPOSÉ À LA MODIFICATION DU LOT N°5 DU PLU : ELARGISSEMENT DE LA RUE DES CROZES, vous trouverez mes raisons dans le pdf joint.
Souhaitant être tenu informé des modifications à venir sur ma propriété, vous pouvez toujours me joindre par email pour plus amples explication et/ou concertation.
Vous en remerciant d'avance, je vous prie d'agréer l'expression de mes sentiments les plus distingués.
Document joint
Contribution n°3 (Web)
Par GUIRAUD JACQUES
Déposée le 10 décembre 2024 à 13h59
Déposée le 10 décembre 2024 à 13h59
Concernant le lot n°5 sur le PLU :l'élargissement de la rue des Crozes
Je suis très surpris d'apprendre l’existence de ce projet car jusqu'à présent il n'y a eu aucune concertation avec les principaux intéressés.
Je suis absolument opposé à cette modification pour les raisons suivantes :
Préjudice énorme car les travaux prévus affectent gravement les conditions d'occupation, d'utilisation et de jouissance de mon bien (parcelle CM 483) avec DISPARITION COMPLETE DE NOTRE JARDIN REFUGE LPO et de mon parking et impossibilité d’accéder à la partie arrière du terrain et circulation au ras de nos fenêtres.
L’élargissement n'est possible que sur quelques parcelles et donc irrégulier, illogique et INJUSTE la rue va finir en étranglement.
Cela va entraîner une augmentation de la circulation et des nuisances pour les riverains.
Ce bitume va fortement accentuer les ruissellements déjà importants lors de fortes pluies et accentuer les risque d'inondation.
Disparition d'arbres , de jardins bios et de haies refuges pour les oiseaux et les insectes avec betonnisation d’où un impact écologique ..
Fort dénivelé des parcelles par rapport à la rue existante.
Absolument contraire à la politique urbaine de la ville qui fait des voies étroites pour ralentir la circulation.
Il serait plus logique de prendre du terrain sur la parcelle 2 Aub2 en lien direct avec la route nationale pour la sortie du futur lotissement ou de changer le sens de circulation.
Nous nous tenons à votre disposition pour une concertation constructive.
Je suis très surpris d'apprendre l’existence de ce projet car jusqu'à présent il n'y a eu aucune concertation avec les principaux intéressés.
Je suis absolument opposé à cette modification pour les raisons suivantes :
Préjudice énorme car les travaux prévus affectent gravement les conditions d'occupation, d'utilisation et de jouissance de mon bien (parcelle CM 483) avec DISPARITION COMPLETE DE NOTRE JARDIN REFUGE LPO et de mon parking et impossibilité d’accéder à la partie arrière du terrain et circulation au ras de nos fenêtres.
L’élargissement n'est possible que sur quelques parcelles et donc irrégulier, illogique et INJUSTE la rue va finir en étranglement.
Cela va entraîner une augmentation de la circulation et des nuisances pour les riverains.
Ce bitume va fortement accentuer les ruissellements déjà importants lors de fortes pluies et accentuer les risque d'inondation.
Disparition d'arbres , de jardins bios et de haies refuges pour les oiseaux et les insectes avec betonnisation d’où un impact écologique ..
Fort dénivelé des parcelles par rapport à la rue existante.
Absolument contraire à la politique urbaine de la ville qui fait des voies étroites pour ralentir la circulation.
Il serait plus logique de prendre du terrain sur la parcelle 2 Aub2 en lien direct avec la route nationale pour la sortie du futur lotissement ou de changer le sens de circulation.
Nous nous tenons à votre disposition pour une concertation constructive.
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